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Actualités & Évènements
Un conseiller bancaire identifie généralement assez vite si une demande de prêt peut "passer" ou non. Lorsqu'il s'aperçoit que cela ne sera pas le cas, le conseiller se contente donc d'indiquer oralement au demandeur qu'il ne pourra malheureusement pas le financer sans lui fournir d'attestation de refus de prêt. Autres articles pouvant vous intéresser Un vendeur peut-il refuser une condition suspensive d'obtention de crédit? (sur ce blog) Différences entre séquestre, indemnité d'immobilisation, clause pénale… (sur ce blog) Crédit immobilier: êtes-vous forcé de rembourser après avoir vendu? (sur ce blog) La réalisation de la condition suspensive (sur Legavox) Alex, passionné par l'immobilier. Je partage sur ce blog les informations qui me semblent pertinentes et qui sont le fruit de mes propres interrogations, recherches et découvertes. En perpétuel apprentissage dans ce domaine, mon but est de démystifier le processus d'achat immobilier auprès du plus grand nombre. Me contacter Aidez moi à faire connaître ce blog!
- [Nom & Prénom] [Adresse] [Raison sociale de la banque] Le [date] Objet: demande d'attestation de refus de prêt immobilier Madame, Monsieur, Le [date de votre demande de prêt], je vous ai adressé une demande de prêt immobilier pour pouvoir concrétiser l'achat pour lequel j'ai signé une promesse de vente le [date] chez Maître [nom du notaire]. Vous m'avez signalé que vous ne pourriez pas donner de suite favorable à ma demande. En conséquence, je vous serais reconnaissant(e) de bien vouloir me fait parvenir dans les meilleurs délais une attestation de refus afin que je puisse faire annuler la vente et récupérer mon dépôt de garantie. En vous remerciant à l'avance, je vous prie d'agréer, Madame, Monsieur, l'expression de mes salutations distinguées. [Signature]
Recourir à un prêt immobilier est un des nombreux moyens pour réaliser son projet immobilier. Mais pour des raisons variées, la banque ou votre institution financière peut vous refuser ce prêt. Dans ce cas, il existe un certain nombre de démarches que vous devez mener auprès de la banque et du vendeur, afin de rester dans le cadre légal. L'obtention de l'attestation de refus de prêt en est une. Heureusement, ce processus n'est ni onéreux ni contraignant. Qu'est-ce que l'attestation de refus de prêt immobilier? Fourni par la banque ou l'établissement financier, c'est un document qui sert à prouver au vendeur et au notaire que votre demande de prêt a été rejetée. L'attestation de refus de prêt immobilier est capitale, d'autant qu'elle est un moyen pour vous de faire valoir la clause suspensive contenue dans le contrat de promesse de vente signé avec le vendeur. Cette clause vous donne le droit de récupérer la somme que vous avez donnée en avance au vendeur. Elle a été instaurée dans un but de prévenir les conflits juridiques à la suite à des annulations abusives de certains acheteurs et aussi, d'obliger les vendeurs à rendre les acomptes aux acheteurs.